פטור משבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה – מאת רואה חשבון אמנון בן שושן
הפטור הספציפי הנ"ל מעוגן בסעיף 49ב(5) לחוק, לפיו, היורש לא יחויב במס במידה ויעמוד בארבעה תנאים מצטברים אשר נדרשים לצורך קבלת הפטור:
- הדירה הנמכרת נחשבת לדירת מגורים מזכה. (דירת מגורים יחידה).
- המוכר הוא בן זוג של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש. (כלומר, יתר היורשים שיתכן וצוינו בצוואה לא יוכלו לבקש פטור מכוח הוראות סעיף זה).
- לפני פטירתו היה המוריש בעל דירת מגורים אחת בלבד.
- אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה. תנאי זה יוצר פיקציה, שלפיה, לצורך דיני המס ניתן להתייחס אל אדם שנפטר, כמוכר. דהיינו, היורש נכנס בנעלי המוריש לעניין הזכאות לפטור.
קבלת מידע נוסף בקישור הבא.
