בשורה לבני זוג המחזיקים נכס מקרקעין במשותף.
משרדי השומה הונחו לפצל את השבח שנוצר בגין עסקאות מכירת מקרקעין בהתאם לבקשת בני הזוג רק אם הנכס הנמכר הוחזק על ידי בני הזוג בחלקים שווים, ובתנאי שיוגשו במסגרת הדוח השנתי שני נספחי רווח הון בנפרד לכל אחד מבני הזוג. ואולם אם הנכס הנמכר הוא בבעלות בני הזוג בחלקים שאינם שווים, אמורות לצאת על ידי רשויות מיסוי מקרקעין שתי שומות נפרדות, על פיהן גם תצא השומה על ידי פקיד השומה. ככל שהוציא מנהל מיסוי מקרקעין שומה אחת משותפת, יש צורך לחזור אליו ולבקש הפיצול.
פיצול השבח בין בני זוג מעניק בין היתר, יתרון מס במסגרת האפשרות לביצוע פריסת שבח בעסקת מקרקעין. הפיצול בחלקים שווים מקטין את נטל המס המאוחד ואף יכול לזכות את אחד מבני הזוג בהחזר מס. לפרטים נוספים חייגו לנציג במשרדינו.
למידע נוסף ופסיקות בנושא הפרדת רכוש בין בני זוג לחץ על הקישור.
